Kentsel dönüşüm adı altında yapılan kapalı sitelerin meydana getirdiği sosyal ve
mekansal ayrışmanın Zeytinburnu örneği üzerinden kentsel ayrışmanın incelendiği bu
tez, Giriş ve 3 ana bölümden oluşmaktadır. Giriş bölümünde tezin amaç kapsam ve
yöntemi belirtilmiştir. İkinci bölümde kentsel dönüşüm kavramı tarihsel gelişimi ve
ülkemizde kentsel dönüşümün yasal süreci anlatılmıştır. Üçüncü bölümde Kentsel
ayrışma kavramı ve tehdit unsurları olan: Soylulaştırma, sosyal dışlanma, yerinden
edilme süreçleri toplumsal ve mekansal ayrışma kavramlarından bahsedilmiştir.
Dördüncü bölümde ise Zeytinburnu ilçesi tarihsel gelişimi pilot bölge seçilme süreci ve
kentsel dönüşüm kapsamında yapılan uygulamaların tezin ilk bölümlerinde bahsedilen
toplumsal ve mekansal ayrışma perspektifinden incelenerek sonuç ve değerlendirme ile
çalışma tamamlanmıştır.
The closed sites under the name of urban transformation brought about by social and
spatial differentiation of urban disintegration are examinated in this thesis under
Zeytinburnu example which consists of introduction and three main sections. The scope,
method and the purpose of the thesis are explained in the introduction. The historical
development of the concept of urban renewal and the legal process of urban
transformation in our country are explained in the second part. In the third part, the
concept of decomposition and the threat of urban elements: gentrification, social
exclusion, displacement process and social and spatial decomposition concepts are
discussed. In the fourth chapter the historical development of the town of Zeytinburnu
area within the scope of the process of selecting pilot regions and the practices of urban
transformation mentioned in the first part of the thesis by examining the results from the
perspective of the social and spatial decomposition and the work was completed with
result and evaluation.
