Publication:
İrtifak Hakkına Bağlı Taşınmaz Yükü

Simple item page
dc.contributor.authorGülen Sinem Tek
dc.contributor.institutionBAHÇEŞEHİR ÜNİVERSİTESİ
dc.date.accessioned2025-09-20T20:00:24Z
dc.date.issued2019
dc.date.submitted08.04.2020
dc.description.abstractTaşınmaz yükü, bir taşınmazın malikini yalnız o taşınmaz ile sorumlu olacak şekilde, diğer bir kişiye bir şeyi vermek veyayapmak ile yükümlü kılan ayni haktır. Taşınmaz yüküne ayni karakterini veren teminat unsuru, olumlu edim ile sıkı bir bağiçindedir. Bu yönü ile, irtifak haklarına bağlanan ikincil yapma edimleri ile benzerlik gösterir. Ne var ki, irtifak hakkına bağlıyapma ediminin, irtifak sözleşmesinde kararlaştırılarak tescile yansıtılması, irtifaka oranla daha ağır bir yük arz edememesive varlığının irtifaka bağlı olmasına karşılık, irtifak ile aynı taşınmazı yükümlese de, taşınmaz yükü kural olarak bağımsızdır.Bununla birlikte, taşınmaz yükünün irtifak hakkına bağlı olarak kurulabilmesi de mümkündür. Bu çerçevede, taşınmazyükünün bağlanacağı irtifakın eşyaya bağlı ya da kişisel olması bir fark yaratmamak ile beraber, sürekli olması lazımdır. Aynışekilde, söz konusu irtifak ile bu taşınmaz yükü arasında bir iç bağlantının, taşınmaz yükü ile irtifakın aynı taşınmazı konualması ve taşınmaz yükünün irtifakın kullanılmasını kolaylaştıracak, mümkün kılacak ya da emniyet altına alacak şekildekurulması şeklinde sağlanması gerekir. Ancak, taşınmaz yükü irtifak hakkına bağlı yan borçtan farklı olarak, irtifaktandaha ağır bir yük getirebilir. Taşınmaz yükünün irtifaka bağlanması ile, irtifak ayakta kaldığı müddetçe, taşınmazın yüktenkurtarılması talep edilemeyecek, irtifak hakkı sona erdiğinde taşınmaz yükü de sona erecektir. Bunun sonucunda, irtifak ileyüklü taşınmazın bölünmesi halinde, irtifakın nakledilemediği parsellerden taşınmaz yükü de terkin edilecektir.
dc.identifier.doi10.26650/mecmua.2019.77.1.0008
dc.identifier.endpage239
dc.identifier.issn2636-7734
dc.identifier.issn2667-6974
dc.identifier.issue1
dc.identifier.startpage217
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.14719/5321
dc.identifier.volume77
dc.language.isotr
dc.relation.journalİstanbul hukuk mecmuası
dc.subjectHukuk
dc.titleİrtifak Hakkına Bağlı Taşınmaz Yükü
dc.typeResearch Article
dcterms.referencesAkipek J, Akıntürk T and Ateş D, Eşya Hukuku (2nd edn, Beta 2018).,Argul MC, ‘Art 730-743 CC’, in Pascal Pichonnaz and Bénédict Foëx (eds), Commentaire romand,\r\nCode civil II (Helbing&Lichtenhahn 2016).,Bertan S, Aynî Haklar, vol 2 (Balkan 1976).,Esener T and Güven K, Eşya Hukuku (7th edn, Yetkin 2017).,Foëx B, ‘Une faille dans la protection du grevé en cas de réalisation forcé du droit de\r\nsuperficie: la charge foncière comme solution?’, in Bénédict Foëx and Luc Thénévoz (eds),\r\nInsolvence, désentettement et redressement, Etudes réunies en l’honneur de Louis Dollèves\r\n(Helbing&Lichtenhahn 2000).,Galland C, Le contenu des servitudes foncières, Aspects de droits réels et obligations de faire\r\nrattachées à la servitude (Schulthess 2013).,Göksu T, ‘Art 667-712, 730-744, 780-792 ZGB’, in Marc Amstutz and others (eds), Handkommentar\r\nzum Schweizer Privatrecht (3th edn, Schulthess 2016).,Gürsoy KT, Eren F and Cansel E, Türk Eşya Hukuku (2nd edn, Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi\r\n1984).,Hatemi H, Serozan R and Arpacı A, Eşya Hukuku (Filiz 1991).,Huber E, Exposé des motifs de l’avant-projet (de Code civil suisse) du Département civil de justice\r\net de police (2nd edn, Büchler&Co 1902).,Jenny D, ‘Art 782-792’, in Heinrich Honsell, Nedim Peter Vogt and Thomas Geiser (eds),\r\nZivilgesetzbuch II, Basler Kommentar (5th edn, Helbing&Lichtenhahn 2015).,Köprülü B and Kaneti S, Sınırlı Ayni Haklar (2nd edn, İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi 1982-\r\n1983).,Leeman H, Sachenrecht, Die beschränkten dinglichen Rechte, Art 730-918 ZGB, Berner\r\nKommentar, vol IV/2 (Stämpfli 1925).,Liver P, Die Grunddienstbarkeiten, Art 730-744 ZGB, Zürcher Kommentar, vol IV/2a/1 (3th edn,\r\nSchulthess 1980).,Moullet Auberson J, La division des biens-fonds (Editions universitaires Fribourg 1993).,Noverraz J-D, Constitution et contenu de la charge foncière (Bis et Ter 2005).,_ _ ‘Art 782-792 CC’, in Pascal Pichonnaz and Bénédict Foëx (eds), Commentaire romand, Code\r\ncivil II (Helbing&Lichtenhahn 2016).,Oğuzman MK, Seliçi Ö and Oktay-Özdemir S, Eşya Hukuku (21st edn, Filiz 2018).,Piotet D, Traité de droit privé suisse, vol V/2 , Les droits réels limités en général, les servitudes et\r\nles charges foncières (2nd edn, Helbing&Lichtenhahn 2012).,Piotet P, Traité de droit privé suisse, vol V/3, Les droits réels limités en général, les servitudes et les\r\ncharges foncières (Editions universitaires Fribourg 1978).,Rossel V and Mentha FH, Manuel de droit civil suisse, vol 3 (2nd edn, Payot 1922).,Schmid-Tschirren C, “Art 730-792, 884-915 and 21, 34-36 SchlT”, in Andrea Büchler and\r\nDominique Jakob (eds), Kurzkommentar Zivilgesetzbuch (Helbing&Lichtenhahn 2012).,Schüpbach H-R, ‘La charge foncière, une mal aimée, une mal connue’, < http://www.iconeconsultation-\r\nnotariale.ch/conf-21-06-2001.htm > Erişim Tarihi 15 March 2019.,Simonius P and Sutter T, Schweizerisches Immobiliarsachenrecht, vol 2, Die beschränkten\r\ndinglichen Rechte (Helbing&Lichtenhahn 1990).,Sirmen L, Eşya Hukuku (6th edn, Yetkin 2018).,Steinauer P-H, Les droits réels, vol 2, Propriété foncière, propriété mobilière, généralités sur les\r\ndroits réels limités, servitudes foncières (4th edn, Stämpfli 2012).,_ _ Les droits réels, vol 3, servitudes personnelles, charges foncières, gages immobiliers, gages\r\nmobiliers, (4th edn, Stämpfli 2012).,Tek GS, Yararı Kalmayan ya da Azalan İrtifak Haklarının Sona Ermesi (MK m. 785) (Oniki Levha\r\n2017).,Tuor P, Schnyder B, Schmid J and Rumo-Jungo A, Das schweizerische Zivilgesetzbuch (14th edn,\r\nSchulthess 2015).,Wieland C, Les droits réels dans le Code civil suisse, vol 1 (Henri Bovay tr, M. Giard&E. Brière\r\n1913).
dspace.entity.typePublication
local.indexed.atTRDizin

Files

Original bundle

Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
İrtifak Hakkına Bağlı Taşınmaz Yükü.pdf
Size:
436.6 KB
Format:
Adobe Portable Document Format
Download

Collections

TR-Dizin İndeksli Yayınlar Koleksiyonu